本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Barkchi vs Pandjsher Rumi, 18h00 ngày 28/3: Khách gây thất vọng
Nhìn lại những tháng đầu năm 2020, khi dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhất, có một điều trái ngược là, dù lượng giao dịch trên thị trường BĐS không cao như kì vọng nhưng giá BĐS tại Việt Nam không hề hạ nhiệt, thậm chí là tăng.
Khảo sát tại nhiều khu vực ở Hà Nội và TP.HCM, giá bán chung cư sau một vài tháng đầu năm đi ngang rồi nhanh chóng leo dốc, tăng khoảng 3-5% so với cùng kì năm 2019, thậm chí một số nơi tăng tới 15-20%.
Tình hình ngày một tăng nhiệt trong nửa cuối năm 2020 khi dữ liệu của nhóm phân tích FiinPro chỉ ra, lượng tiền người mua nhà trả trước tại cuối quý III/2020 ở nhiều doanh nghiệp tăng cao nhất trong 5 năm qua. Đây cũng là quý “đáng nhớ” trên thị trường BĐS với những kỉ lục được thiết lập, trong đó đáng kể nhất là sự kiện 2.400 khách đăng kí mua phân khu The Origami - Vinhomes Grand Park chỉ trong 3 ngày.
Chỉ ra nguyên nhân, theo các chuyên gia, ngoài nguồn cung có hạn, lực cầu ổn định chính là điều kiện lớn để giữ lửa cho thị trường. Theo báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL), nguồn cầu lớn xuất phát từ cả 2 hướng, một là mong muốn sinh sống trong dài hạn và hai là kênh đầu tư tốt với khoản thu nhập ổn định.
Để tạo được niềm tin ấy, các chuyên gia cho rằng, một phần quan trọng là thị trường có những doanh nghiệp bất động sản tiềm lực, uy tín với những sản phẩm chất lượng, có tính thanh khoản tốt khiến người dùng đặt niềm tin.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhận định, chính những doanh nghiệp lớn đã giúp thị trường không bị lung lay khi xuất hiện làn sóng rao bán, sang tay của một số chủ đầu tư nhỏ hay không ít những dự án bánh vẽ. Tuy nhiên, điều may mắn là hiện tại, thị trường BĐS của Việt Nam có những cột trụ vững như Vinhomes với các dự án đảm bảo về pháp lý, tiến độ, chất lượng, đầy đủ dịch vụ, tiện ích. Bởi thế, như đánh giá của giới chuyên gia, dịch bệnh ngược lại chính là dịp để sàng lọc, tạo nên một thị trường khỏe mạnh hơn.
Niềm tin từ cách dẫn dắt từ các thương hiệu lớn
Hướng tới năm 2021, chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh bày tỏ kì vọng về một thị trường nhiều điểm sáng, đặc biệt là khi niềm tin của các nhà đầu tư đối với bất động sản ngày càng được củng cố.
Điều ấy bắt nguồn từ cách làm của những thương hiệu lớn và uy tín như Vinhomes. Thay vì những khẩu hiệu, cách Vinhomes làm là nâng chuẩn mực sống cho cư dân.
Đơn cử như cách Vinhomes đầu tư vào không gian sống cho cư dân Vinhomes Smart City (Hà Nội) với mật độ xây dựng thấp kỉ lục trên thị trường, chỉ 14,7%, để dành phần lớn diện tích cho dịch vụ, tiện ích, cây xanh. Cũng ở đại đô thị này, lần đầu tiên, cư dân tại Hà Nội được tận hưởng không gian đậm chất Nhật Bản với Vườn Nhật quy mô lớn nhất Đông Nam Á - nơi có hơn 130 cây Tùng La Hán loại quý có giá trị lên đến hàng trăm tỉ đồng, con đường đèn lồng với hơn 5.000 chiếc được chế tác thủ công cùng vô vàn công trình kì công khác.
|
Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park cũng là một mảnh ghép trong bức tranh ấy. Đô thị của những kỉ lục với biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất thế giới chính là nơi đã tạo nên làn sóng dịch chuyển về khu vực phía đông Hà Nội.
Không chỉ không gian sống, điều Vinhomes mang đến cho người dân còn là hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tất cả theo chuẩn mực quốc tế. Bởi thế, như nhiều đánh giá, chủ đầu tư uy tín số 1 thị trường không chỉ làm nên cho cư dân một căn nhà, mà hơn thế, đó còn là một cuộc sống chuẩn cao cấp nhất với đầy đủ sự chăm sóc, cho mọi nhu cầu.
Sự chăm sóc ấy không chỉ từ không gian sống mà còn ở nhiều cách thể hiện khác như tặng điện thoại Vsmart, voucher mua xe VinFast cho cư dân mua nhà, tổ chức Lễ hội Hoa Xuân với quy mô lớn nhất Việt Nam cho cư dân hay Ngày hội vui khỏe,...
Đó là lí do trong cả vạn sản phẩm tung ra thị trường trong năm 2020, tỉ lệ hấp thụ của Vinhomes luôn ở mức cao, ngay cả trong lúc khó khăn vì dịch bệnh. Một loạt kỉ lục đã nhắc tên Vinhomes như tháng 5/2020, toàn bộ 550 căn biệt thự, shophouse, boutique villa của phân khu The Manhattan (Vinhomes Grand Park, TP.HCM) bán hết trong 8 ngày. Trước đó, 10.000 căn hộ The Rainbow - Vinhomes Grand Park cũng cháy hàng chỉ trong 17 ngày.
Để theo kịp bước chân của người dẫn dắt, tại Việt Nam, theo giới chuyên gia, chưa nhiều doanh nghiệp làm được điều tương tự. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là cách làm của Vinhomes đang tạo ra lực đẩy để các chủ đầu tư khác cũng tự nâng cao chất lượng, từ đó tạo ra sức lan tỏa rộng khắp thị trường.
Nói như các chuyên gia, đó chính là cơ sở để thị trường BĐS tại Việt Nam thời gian tới sẽ phát triển bền vững. Kết hợp với những yếu tố khác như tháo gỡ chính sách hay dịch bệnh được kiểm soát tốt, BĐS Việt Nam được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong giai đoạn tới.
Thế Long
">Thị trường bất động sản 2020: những người dẫn đường ‘vượt bão’
Từ năm 2019, Ninja Van Group phát triển dịch vụ nhập hàng quốc tế dành cho các doanh nghiệp Việt Nam. Chỉ sau chưa đầy 3 năm, công ty vận chuyển đã có danh sách khách hàng hơn 600 doanh nghiệp/ chủ cửa hàng kinh doanh online (tổng kho, đại lý...) thường xuyên sử dụng dịch vụ xuất nhập khẩu, phát sinh hơn 2.000 đơn hàng vận chuyển quốc tế tạo ra giá trị thương mại trung bình hơn 60 tỷ đồng mỗi tháng.
Tuy vậy, khi tham gia thương mại quốc tế, một vài hạn chế trong khả năng kiểm soát rủi ro liên quan đến chất lượng hàng hóa, thanh toán quốc tế, thiết lập các tuyến vận chuyển, xử lý thủ tục thông quan hàng hóa... đã tạo ra nhiều thách thức trong lĩnh vực nhập khẩu, dẫn đến tình huống trì trệ quá trình buôn bán, thiếu nguồn cung.
Ông Dũng khuyên các doanh nghiệp Việt Nam nên tìm đối tác vận chuyển có quy trình nhập khẩu hàng hóa, tiết kiệm thời gian bằng các giải pháp trực tiếp, thiết kế theo nhu cầu riêng của từng khách hàng, công nợ linh hoạt, việc đặt hàng và quản lý đơn dễ dàng với hệ thống công nghệ cao...
“Quy trình này giúp các nhà bán lẻ Việt Nam tăng tính tập trung vào việc vận hành doanh nghiệp, cải thiện hệ thống bán hàng, tạo ra lợi nhuận như mong muốn", ông Dũng phân tích.
Về trải nghiệm mua sắm trực tuyến, các chỉ số trong báo cáo chứng minh rằng giao hàng là giai đoạn cuối cùng của quá trình mua sắm trực tuyến, và có vai trò vô cùng quan trọng ảnh hưởng đến trải nghiệm tổng thể của khách hàng. 85% số người tham gia khảo sát tại Việt Nam muốn biết rõ công ty chuyển phát nào sẽ nhận bưu kiện của họ. Thông tin này giúp họ yên tâm hơn và tạo cảm giác chất lượng dịch vụ được bảo đảm.
Nhiều người cũng bày tỏ mong muốn có thể theo dõi thời gian giao hàng thực tế của bưu kiện, phản ánh, góp ý về các dịch vụ và yêu cầu công cụ hỗ trợ cho phép người mua điều chỉnh phương thức giao hàng phù hợp với nhu cầu cá nhân.
Ngoài ra, 26% số người mua hàng cho rằng yếu tố miễn phí giao hàng là một động lực thúc đẩy việc mua hàng trực tuyến của họ. Từ đó có thể thấy các chương trình khuyến mãi sáng tạo, miễn phí giao hàng là một chiến thuật thành công của các sàn thương mại điện tử.
Khảo sát nói trên được thực hiện từ tháng 7 năm 2021 và tổng hợp vào cuối năm 2021 tại sáu quốc gia nơi Ninja Van hoạt động, gồm Singapore, Malaysia, Philippines, Indonesia, Thái Lan và Việt Nam - với hơn 9.000 đáp viên tham gia.
Hải Đăng
Nhà cung cấp dịch vụ thương mại điện tử (TMĐT) lớn thứ hai tại Trung Quốc, JD.com, đã đạt thoả thuận hợp tác với gã khổng lồ bán lẻ Internet, Shopify của Canada, trong bối cảnh doanh số bán trực tuyến tại Trung Quốc đang chậm lại.
">Người Việt tìm mua hàng xuyên quốc gia từ Trung Quốc, Nhật, Thái Lan
Để hỗ trợ cho các fan công nghệ yêu thích bóng đá theo dõi trên truyền hình, ICTnews sẽ điểm qua lịch thi đấu EURO hôm nay, đi cùng là một số thông tin cơ bản nhất xung quanh các cặp đấu. Sẽ còn rất nhiều kênh khác để chúng ta tìm thêm thông tin nếu cần, ví dụ như trên chính Facebook của các đội tuyển.
*20H00 NGÀY 16/6
Trận đấu: Anh - Wales (Bảng B).
Nơi diễn ra: Lens (nơi từng diễn ra trận Thụy Sỹ thắng Albania 1-0 hôm 11/6).
Trọng tài: Felix Brych (người Đức).
Lịch sử:
+ Lần cuối cùng Wales chiến thắng trước Anh đã cách đây 32 năm, vào tháng 5/1984.
+ Đội tuyển Anh từng thắng Colombia 2-0 ở Lens trong trận đấu cuối vòng bảng World Cup 1998.
Điều thú vị:
+ 18 cầu thủ Wales hiện đang thi đấu cho các câu lạc bộ của Anh. 2 cầu thủ khác đang chơi cho Swansea, câu lạc bộ quốc tịch Wales nhưng thi đấu ở giải Ngoại hạng Anh. Tất nhiên, Gareth Bale đang thi đấu cho Real Madrid nhưng cũng khởi nghiệp từ Southampton và Tottenham.
+ Khi còn là cầu thủ, HLV Chris Coleman của Wales từng có thời gian ngắn thi đấu tại Blackburn Rovers dưới sự dẫn dắt của HLV đội tuyển Anh hiện tại, Roy Hodgson.
Lực lượng: Đầy đủ.
Đã bị 1 thẻ vàng (1 thẻ vàng nữa là bị treo giò trận kế tiếp): Gary Cahill (Anh).
Đội hình dự kiến:
+ Anh: Hart (Áo số 1); Walker (2), Smalling (6), Cahill (5), Rose (3); Alli (20), Dier (17), Rooney (10); Lallana (8), Kane (9), Sterling (7).
+ Wales: Hennessey (Áo số 1); Gunter (2), Chester (5), Williams (6), Davies (4), Taylor (3); Allen (7), Ledley (16), Ramsey (10); Bale (11); Robson-Kanu (9).
Tình thế bảng B: Wales đã thắng trận ra quân gặp Slovakia, nếu thắng thêm trận nữa thì chắc chắn sẽ có vé đi tiếp.
Tường thuật: Trực tiếp trên VTV6 và VTV6 HD từ 19h15.
*23H00 NGÀY 16/6
Trận đấu: Ukraina - Bắc Ai-len (Bảng C).
Nơi diễn ra: Lyon (nơi từng diễn ra trận Italia thắng Bỉ 2-0 sáng 14/6).
">Lịch thi đấu EURO hôm nay (16/6): Đại hội Ngoại hạng Anh
Nhận định, soi kèo Kayserispor vs Hatayspor, 20h00 ngày 28/3: Tự cứu bản thân
Tuy nhiên, sau gần một ngày xét hỏi, luật sư bào chữa cho bị cáo Yeh Chen Chia cho rằng, có một số vi phạm về tố tụng nên đề nghị HĐXX trả hồ sơ vụ án. Sau khi hội ý, HĐXX đồng ý với đề nghị của luật sư, quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung.
Theo lời khai trong vụ án, ngày 19/5/2021, anh Lê Hữu T. (tài xế Grab) đang ngồi chờ khách thì nhận được cuốc xe đi từ Bờ Bao Tân Thắng (quận Tân Phú) đến chung cư Saigon South Residences (huyện Nhà Bè, TP.HCM) để người khách nước ngoài nhận 3 thùng hàng.
Lấy hàng xong, người khách này lại yêu cầu chở về siêu thị Aeon Mall Tân Phú rồi xuống xe nhưng không đem theo 3 thùng hàng và kêu anh T. chờ.
Một lát sau, người này gọi điện yêu cầu anh T. tới phường Bình Trị Đông B (quận Bình Tân) đón. Tới nơi, anh T. thấy vị khách đang ngồi ăn với một người bạn. Lúc này, nghi ngờ 3 thùng hàng có chứa chất cấm nên anh T. báo cho tổ công tác của Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy (Bộ Công an).
Qua khám xét 3 thùng hàng của vị khách, cảnh sát phát hiện ở mỗi thùng hàng đều có một gói nilon chứa ma túy loại Ketamine tổng hợp, mỗi gói có trọng lượng 10kg.
Tại cơ quan điều tra, vị khách khai tên là Yeh Chen Chia (34 tuổi, quốc tịch Đài Loan, Trung Quốc). Yel Chen Chia khai vừa nhận thùng hàng này từ hai người đồng hương là Huang Yen Sheng (25 tuổi) và Kuo Yi Hao (33 tuổi) cùng quốc tịch Đài Loan, Trung Quốc.
Khám xét nơi ở của Yeh Chen Chia, cảnh sát thu giữ thêm 2 gói ma túy Ketamine.
Từ lời khai của Yeh Chen Chia, cơ quan điều tra đã tiến hành bắt khẩn cấp Huang Yen Sheng và Kuo Yi Hao. Ngoài 3 thùng hàng mà cảnh sát thu giữ, Huang Yen Sheng, Kuo Yi Hao khai còn cất giấu lượng lớn ma túy tại kho ở xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, nhà kho ở xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh (TP.HCM) và kho ở xã Hồng Vân, huyện Thường Tín (Hà Nội).
Theo lời khai của Huang Yen Sheng, khoảng năm 2019, trong một lần đi ăn với bạn bè ở Đài Loan, Huang Yen Sheng quen biết với Tuấn Hựu (quốc tịch Đài Loan). Vài tháng sau Tuấn Hựu gọi điện đặt vấn đề thuê Huang Yen Sheng đi vận chuyển trái phép chất ma túy tại Việt Nam.
Dưới sự sắp xếp của Tuấn Hựu, cuối tháng 11/2020, Huang Yen Sheng nhập cảnh vào Việt Nam bằng đường tiểu ngạch về TP.HCM.
Về phần Kuo Yi Hao, anh ta cũng được Tuấn Hựu sắp xếp cho sang Campuchia làm ở sòng bài. Tuy nhiên, do công việc ở sòng bài không thuận lợi nên đến tháng 2/2021, Kuo Yi Hao gọi điện cho Huang Yen Sheng hỏi có việc gì cho mình làm cùng. Nghe vậy, Huang Yen Sheng đã rủ Kuo Yi Hao sang Việt Nam đi vận chuyển ma túy.
Tháng 3/2021, dưới sự chỉ đạo của Tuấn Hựu, Huang Yen Sheng và Kuo Yi Hao đã cho 180kg ma túy Ketamine lên ô tô chở ra Hà Nội, giấu ở một kho tại xã Hồng Vân, huyện Thường Tín. Tiếp đó, Tuấn Hựu mua dạ dày lợn về để nhóm đàn em chia nhỏ ma túy, giấu vào các dạ dày lợn này rồi trà trộn vào các thùng thịt đông lạnh, chở lên Cao Bằng từ đó chuyển sang Trung Quốc.
Tháng 5/2021, Tuấn Hựu cho người chở đến kho ở xã Phước Lộc (huyện Nhà Bè) 6 máy mô tơ điện, mỗi máy chứa 30kg Ketamine.
Theo chỉ đạo của Tuấn Hựu, Huang Yen Sheng và Kuo Yi Hao tháo một mô tơ, lấy 30kg ma túy này để phân chia và giao cho Yeh Chen Chia. Còn lại 5 mô tơ chứa 150kg ma túy Ketamine, Tuấn Hựu chỉ đạo Huang Yen Sheng thuê người vận chuyển ra Hà Nội. Tuy nhiên, khi chưa kịp vận chuyển thì bị cảnh sát phát hiện, bắt giữ.
Mở rộng điều tra, lực lượng chức năng xác định, từ tháng 1 đến tháng 5/2021, Sheng và đồng phạm đã vận chuyển tổng cộng hơn 479kg ma túy.
Đối tượng Tuấn Hựu chỉ xuất hiện qua lời khai của bị cáo Sheng và Hao nhưng không biết địa chỉ cụ thể ở đâu nên không có căn cứ để điều tra, làm rõ.
">Những lời khai về 'nhân vật bí ẩn' trong vụ vận chuyển 480kg ma túy
Bất ngờ có hàng chục đối tượng đi trên nhiều xe máy, tay cầm dao kiếm, mã tấu, tuýp sắt, gậy… xông vào quán truy sát, chém tới tấp vào người anh Kh. và H.
Thấy vậy, nhóm anh em Kh., H. tháo chạy sang quán đối diện để thoát thân, nhưng nhóm côn đồ vẫn hung hãn mang hung khí truy sát.
Hậu quả, anh Kh. bị chém 2 nhát vào đầu, còn anh H. bị chém 2 nhát đứt gân tay phải.
 |
| 10 đối tượng đã bị bắt |
Trong quá trình bị truy sát, 2 anh em Kh. và H. đã quỳ xuống đất van xin nhưng nhóm côn đồ kia quyết không tha, tiếp tục đánh cho đến khi 2 nạn nhân gục xuống mới bỏ đi.
Sau hơn 1 tuần đấu tranh, Công an TP Sầm Sơn đã bắt giữ 10 đối tượng gồm: Cao Văn Nhật (tức Nhật "sâu"), Nguyễn Nam Anh (tức Nam "hít"), Lương Viết Niên (tức Niên "tơ"), Vũ Đình Định, Hoàng Văn Nhất, Lương Viết Thành, Nguyễn Văn Tú, Nguyễn Văn Chung, Cao Văn Hoàng và Trần Văn Thắng (cùng ngụ phường Trường Sơn).
Gã đàn ông nổi cơn ghen dùng búa chém chết vợ rồi gọi điện thoại thông báo cho con trai.
">Nhóm côn đồ mang dao kiếm chém gục 2 anh em họ ở Thanh Hóa
| Đối tượng Hùng tại cơ quan công an |
Trước đó, rạng sáng 11/3, tổ công tác lực lượng cảnh sát 911 thuộc Công an TP Đà Nẵng làm nhiệm vụ chốt chặn kiểm soát tại khu vực ngã ba Hàm Nghi - Tô Ngọc Vân (phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê) thì phát hiện 2 nam thanh niên đi trên xe máy theo hướng từ bờ hồ Hàm Nghi về khu vực sân bay Đà Nẵng. Lúc này, đối tượng điều khiển xe cầm trên tay 1 viên gạch, đối tượng ngồi sau hai tay cầm 2 viên gạch lỗ màu đỏ.
Khi đến khu vực tổ công tác chốt chặn, đối tượng ngồi sau ném ngay 1 viên gạch về hướng lực lượng Cảnh sát 911 đang làm nhiệm vụ tại đây. Sau đó cả hai đối tượng rồ ga xe phóng thẳng.
Lúc này, xe tuần tra của tổ công tác đang di chuyển về hướng ngược lại ra hiệu dừng xe nhưng đối tượng cầm lái bất chấp tông thẳng vào xe công vụ, bỏ lại xe máy của mình bỏ chạy. Đối tượng ngồi sau ném viên gạch còn lại về phía Công an. Ngay lập tức, lực lượng Cảnh sát 911 đã khống chế bắt giữ cả hai đối tượng, đồng thời thu giữ tang vật là 3 viên gạch.
 |
| 3 viên gach mà Thức và Hùng dùng tấn công lực lượng 911 |
Tại cơ quan công an, 2 đối tượng Thức và Hùng khai nhận trước đó lúc 23h, cả hai bị lực lượng 911 kiểm tra hành chính và nhắc nhở về hành vi điều khiển phương tiện không có gương chiếu hậu, không có giấy phép lái xe. Đồng thời tổ công tác còn nhắc nhở hai đối tượng về việc sử dụng rượu bia khi điều khiển phương tiện.
Sau khi được nhắc nhở và cho về thì cả hai đã rời chốt và sau đó thực hiện hành vi tấn công lực lượng 911 bằng gạch.
Khi bị truy đuổi, 2 kẻ trộm gà đã dùng ná thun bắn trả khiến 1 công an viên bị hỏng mắt.
">Khởi tố, bắt tạm giam 2 đối tượng tấn công lực lượng cảnh sát 911
友情链接
